Aplazamiento Hipotecario ABANCA

Debido a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, por parte del Gobierno de España se han adoptado diversas medidas para hacer frente al impacto económico y social, manteniendo como prioridad la protección de las familias, los profesionales y los empresarios.

Así, se publicaron en el BOE del 18 de marzo, el Real Decreto-Ley 8/2020 de 17 de marzo y en el BOE del 1 de abril, el Real Decreto-Ley 11/2020 de 31 de marzo, ciertas medidas para hacer frente a la Moratoria de la Deuda Hipotecaria de los deudores en situación de vulnerabilidad económica (en adelante la Moratoria Hipotecaria Legal). Con posterioridad, y en fechas 22 de abril y 27 de mayo se publicaron en el BOE, el Real Decreto-ley 15/2020 de 21 de abril, y el Real Decreto-ley 19/2020 de 26 de mayo, que complementan a los anteriores y que regulan, entre otros, la elevación a público de los acuerdos de moratoria, y el régimen especial para el tratamiento de los acuerdos de Aplazamiento Hipotecario Sectorial.

Por su parte, la Confederación de Cajas de Ahorro (CECA) y la Asociación Española de Banca (AEB), promovieron iniciativas sectoriales, a las que se adhirió ABANCA, que son adicionales y complementarias de las medidas adoptadas por el Gobierno. Entre dichas medidas, se encuentra la posibilidad de acogerse a un Aplazamiento Hipotecario (en adelante el Aplazamiento Hipotecario Sectorial), que podrá llegar a ser complementario de la Moratoria Hipotecaria Legal o una alternativa a esta.

Para que puedas acogerte al Aplazamiento Hipotecario Sectorial, deberás solicitar con carácter previo la Moratoria Hipotecaria Legal; y una vez finalizada esta última (en la actualidad, 3 meses), podrás acogerte al Aplazamiento Hipotecario Sectorial, siempre teniendo en cuenta que la suma de las dos no podrá sobrepasar el plazo máximo de 12 meses establecido para el Aplazamiento Hipotecario Sectorial.

Si habiendo solicitado la Moratoria Hipotecaria Legal, no puedes acogerte a ella por no cumplir todos los requisitos; pero sí cumples los del Aplazamiento Hipotecario Sectorial, podrás beneficiarte de este último desde el momento de la fecha efectiva de Solicitud y por el plazo máximo indicado de 12 meses.

Por lo expuesto, como podrás comprobar tienes la posibilidad de solicitar, una Moratoria Hipotecaria Legal, un Aplazamiento Hipotecario Sectorial o ambos; y siempre y cuando cumplas las condiciones y aportes la documentación correspondiente exigida en cada caso.

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Para saber más...

DUDAS

DOCUMENTACIÓN