Hipoteca Mari Carmen variable

El tipo de interés durante el primer año es fijo, siendo el tipo mínimo el 1,45 %, y el resto de la vida del préstamo el interés será variable: Euríbor a un año más un diferencial que podrá llegar al mínimo del 0,99 %. Recuerda que estos precios están disponibles online hasta el 31 de marzo.

¿Cómo puedes conseguir y mantener este tipo de interés? ¡Muy fácil! Contratando otros productos ABANCA que te ayudarán a afrontar el pago de tu hipoteca con más tranquilidad:

1. Ingresando todos los meses una cantidad de dinero en tu cuenta o domiciliando tus seguros sociales. Dependiendo de la cantidad que ingreses tendrás una bonificación distinta:
   • Si es un ingreso recurrente (una nómina, pensión o una aportación única similar, periódica y estable) de 600 € al mes o más y hasta 2500 € (en un único apunte), o si domicilias tus seguros sociales, tendrás una bonificación del 0,20%.
   • Si es un ingreso único de 2500 € al mes o más (o 3500 € o más en diferentes ingresos), tendrás una bonificación del 0,40%. También podrás obtener esta bonificación si domicilias tus seguros sociales y mantienes un saldo medio anual de 2000 € en tu cuenta. O también si tienes un ingreso recurrente superior a 600 € al mes (en un único apunte), y contratas un seguro de protección de pagos por el saldo de lo que te resta de préstamo.
     
2. Contratando uno o varios seguros de vida a nombre de los titulares de la hipoteca (no avalistas) que garanticen el 100% del saldo pendiente de la hipoteca en la fecha de revisión, tendrás una bonificación del 0,25%.
3. Contratando un seguro de hogar vinculado a la hipoteca y que tenga una cobertura al menos igual mayor de los de tasación a efectos del seguro, mantendrás una bonificación del 0,20%.
4. Realizando 24 compras al año con tu tarjeta de crédito ABANCA, o gastando con ella al menos 2.500 € al año, tendrás una bonificación del 0,15%

En caso de que no mantengas los productos indicados, perderás la bonificación que le corresponda, por lo que el tipo de interés se incrementará en los porcentajes indicados para cada uno de ellos. Si no tienes tarjeta de crédito ni seguros ni domiciliada tu nómina con ABANCA, puedes contratarlos de un modo rápido y sencillo desde esta web o en tu oficina más cercana, y aprovecharte de todas las ventajas asociadas.

Debes tener en cuenta que en el caso de los seguros de pagos protegidos o de vida que te pueden ayudar a rebajar el tipo de interés de tu hipoteca, existen limitaciones de edad. Para el seguro de pagos protegidos la edad máxima de contratación es de 59 años y 6 meses, y la edad máxima de renovación, 64 años y 6 meses; para el seguro de vida la edad máxima de contratación es de 64 años y 6 meses y la edad máxima de renovación, 69 años y 6 meses. La contratación y condiciones de estos seguros, así como del seguro de hogar, están sujetas al cumplimiento de los requisitos de suscripción exigidos por cada compañía aseguradora. ¡No queremos que después te lleves ninguna sorpresa y queremos que lo tengas todo muy claro!

Recuerda que puedes consultar la FIPRE de la Hipoteca Mari Carmen Variable y su modelo de contrato, en los que recogemos hasta el último detalle. Además recuerda que en nuestra sección de Ayuda encontrarás una guía con consejos prácticos que te serán de gran ayuda en el proceso de compra, así como algunas preguntas que nos han hecho clientes como tú.

La Hipoteca Mari Carmen Variable es una hipoteca que se preocupa por ti, para que tengas el mejor precio, y que se adapta a tus buenos tiempos y a las sorpresas que te da la vida.

Puedes solicitar el aplazamiento de hasta 24 cuotas de la hipoteca, una vez hayas pagado las 60 primeras cuotas completas, que incluyan capital e intereses y siempre que te queden al menos 5 años hasta el vencimiento.

Tienes dos opciones: aplazar el pago durante 24 meses seguidos o solicitar un primer aplazamiento de pago durante varios meses y dejar los restantes, hasta ese máximo de 24, por si necesitas volver a pedir otro aplazamiento más adelante. Ten en cuenta que solo podrás pedir dos aplazamientos durante la vida de la hipoteca y que mientras dure el aplazamiento no pagas nada, pero el tipo de interés se incrementará en un 1%.

Al finalizar el aplazamiento realizaremos una liquidación de intereses de ese tiempo y los podrás que podrás pagar de dos formas, la que tú elijas:

• o todos en ese momento
• o no pagarlos y sumarlos al capital pendiente, calculándose una nueva tabla de pagos

Ten en cuenta que los aplazamientos no son automáticos, debes solicitarlo, y su concesión dependerá de una evaluación de riesgos que haremos en ese momento.

Recuerda que tienes toda la información sobre las condiciones de la hipoteca Mari Carmen Variable en la FIPRE.

Puedes solicitar hasta el 80% del menor de los siguientes valores:

• el valor de tasación de la vivienda a hipotecar

• el precio de la compraventa

Por ejemplo, si la vivienda te cuesta 58.000 € pero el valor de tasación actualizado es 48.000 €, podrás solicitar como máximo el 80% de este segundo valor, que es el menor de los dos. O sea, 43.200 €. Si necesitaras un importe mayor, sería más difícil que te concediésemos la hipoteca.

El plazo máximo es de 30 años si tienes menos de 45 años. Si tu edad es mayor, el plazo tendrá que ser más corto porque deberás acabar de pagar la hipoteca antes de cumplir los 75 años.

Esta hipoteca tiene una comisión de apertura del 1%, con un mínimo de 750 €. No pagarás comisión de estudio y tampoco comisión por modificación contractual, es decir, si necesitas cambiar las condiciones de tu hipoteca que afectan al tipo de interés, plazo o forma de amortización. También podrás amortizar de forma anticipada toda tu hipoteca (o solo una parte) totalmente gratis si quieres acabar de pagar antes del plazo pactado.

Recuerda que tienes toda la información sobre las condiciones del producto en la FIPRE y en el modelo de contrato.

En nuestra sección de Ayuda puedes consultar una guía con información práctica sobre el proceso de compra de una vivienda. Ahí te contamos qué deberías valorar antes de tomar una decisión como esta; qué documentación necesitas y qué trámites debes realizar, o los diferentes conceptos y gastos que deberás haber previsto, y muchas cosas más.

Recuerda que para formalizar la Hipoteca Mari Carmen será necesario que al menos una de las personas que la soliciten sea titular, en el momento de la firma, de una tarjeta de crédito de ABANCA.

¿Quieres aprovecharte de las ventajas de la Hipoteca Mari Carmen y no tienes una de nuestras tarjetas de crédito? No te preocupes, porque puedes solicitarla cuando formalices la hipoteca. Tu nueva Visa Tú será gratuita el primer año si la contratas conjuntamente con la Hipoteca Mari Carmen, por lo que no te supondrá ningún gasto extra, y si en cualquier momento consideras que no la necesitas, podrás darla de baja, cuando quieras y sin coste alguno.

¿Eres cliente y ya tienes una tarjeta de crédito de ABANCA? Si tienes una tarjeta de crédito VISA o MasterCard de ABANCA, ya habrás cumplido este requisito.

Recuerda que tienes toda la información sobre las condiciones del producto en la FIPRE y en el modelo de contrato.