O tipo de xuro durante os dous primeros anos é fixo, a partir do 1,75 %, e o resto da vida do préstamo o xuro será variable: desde Euríbor a un ano máis o 1,25 %.

Como podes manter este tipo de xuro? Adquirindo outros produtos ABANCA que te axudarán a afrontala con máis tranquilidade: 1. Ingresando todos os meses unha cantidade de cartos na conta ou domiciliando os teus seguros sociais. Dependendo da cantidade ingresada terás unha bonificación diferente: - Se tes un ingreso recorrente (unha nómina, pensión ou unha achega única similar, periódica e estable) de 600 € ao mes ou máis, ata 2500 €, ou se domicilias os teus seguros sociais manterás unha bonificación do 0,20%. - Se tes un ingreso único de 2500 € ao mes ou máis (ou 3500 € ou máis en diferentes ingresos), manterás unha bonificación do 0,40%. Tamén poderás manter esta bonificación se domicilias os seguros sociais e mantés un saldo medio anual de 2000 € na conta. Ou tamén se, tendo un ingreso recorrente superior a 600 € contratas un seguro de protección de pagamento polo valor do que che resta de crédito. 2. Contratando un seguro de vida polo 100% do saldo pendente da hipoteca na data de revisión, manterás unha bonificación do 0,25%. 3. Contratando un seguro de fogar vencellado á hipoteca e que teña unha cobertura cando menos igual ao valor de taxación, manterás unha bonificación do 0,20%. 4. Realizando 24 compras ao ano coa túa tarxeta de crédito ABANCA, ou gastando con ela cando menos 2.500 € ao ano, manterás unha bonificación do 0,15%

En caso de non manteres os produtos indicados, o tipo de xuro inicial e diferencial incrementarase nas porcentaxes indicadas para cada unha das vinculacións. Se non tes tarxeta de crédito, ou seguros, ou domiciliada a nómina con ABANCA, podes contratar estes produtos dun modo rápido e sinxelo desde esta web ou desde a túa oficina máis próxima, e aproveitar todas as vantaxes asociadas.

Lembra, ademais, que podes acceder á FIPRE da Hipoteca Mari Carmen Variable, na que recollemos ata o último detalle. Ademais na nosa sección de Axuda atoparás unha guía con consellos prácticos que che serán de grande axuda no proceso de compra, así como algunhas preguntas que nos fixeron xa clientes coma ti.

A Hipoteca Mari Carmen Variable é unha hipoteca que se preocupa de ti, para que teñas o mellor prezo, e que se adapta ao teus bos tempos e ás sorpresas que che dá a vida.

Podes solicitar o aprazamento de ata 24 cotas da hipoteca, ao que pagases as 60 primeiras cotas completas, que inclúan capital e xuros e sempre que non che queden menos de 5 anos para o vencemento.

Tes dúas opcións: adiar o pagamento durante eses 24 meses seguidos ou solicitar varios meses sen pagamentos nun momento dado e deixar os restantes por se necesitas volver a pedir un aprazamento máis adiante. Leva conta de que só poderás pedir dous adiamentos durante a vida da hipoteca e que durante o tempo que dure o aprazamento o tipo de xuro se incrementará nun 1%.

Ao final do adiamento de cotas realizaremos unha liquidación de xuros que poderás pagar de dous xeitos, o que ti elixas: - ou ben ao remate do aprazamento - ou sumarllo ao capital pendente, para o que se calculará unha nova tabela de pagamentos.

Mais leva conta de que os aprazamentos non son automáticos, e que dependen dunha avaliación de riscos que che faremos.

Lembra que tes toda a información sobre as condicións da hipoteca Mari Carmen Variable na FIPRE

Podes solicitar ata o 80% do menor destes valores: - o valor de taxación da vivenda a hipotecar - o prezo da compravenda

Por exemplo, se a vivenda che custa 58.000 € pero o valor de taxación actualizado é 48.000 €, poderás solicitar o 80% deste segundo valor, que é o menor. Ou sexa, 43.200 €. Se necesitases pedir máis do 80%, sería máis complicado que che concedésemos a hipoteca.

O prazo máximo é de 30 anos se tes menos de 45 anos. Se a túa idade é maior, o prazo terá que ser máis curto porque deberás acabar de pagar a hipoteca antes de faceres os 75 anos.

Esta hipoteca ten unha comisión de apertura dun 1% cun mínimo de 750 €. Non pagarás comisións de estudo nin tampouco comisión por novación, é dicir, se necesitas facer cambios nas condicións da túa hipoteca que afectan o tipo de xuro, prazo ou modificacións no prazo de amortización. Tamén poderás amortizar de forma anticipada toda a túa hipoteca (ou só unha parte) totalmente gratis se queres acabar de pagar antes do prazo pactado.

Lembra que tes toda a información sobre as condicións do produto na FIPRE.

Na nosa sección de Axuda podes consultar unha guía con información práctica sobre o proceso de compra dunha vivenda. Aí contámosche qué deberías valorar antes de tomar unha decisión como esta; que documentación necesitas e que trámites debes realizar, ou os diferentes conceptos e gastos que deberás prever, e moitas cousas máis. Lembra que para formalizares a hipoteca será necesario que cando menos unha das persoas que a soliciten sexa titular, no momento da sinatura, dunha tarxeta de crédito de ABANCA.

Se queres aproveitar as vantaxes da Hipoteca Mari Carmen e non tes unha das nosas tarxetas de crédito, podes solicitala cando formalices a hipoteca. A túa nova Visa Tú será gratuíta o primeiro ano se a contratas a canda a Hipoteca Mari Carmen, polo que non che suporá ningún gasto a maiores, e se en calquera momento consideras que non a necesitas, poderás dala de baixa, cando queiras e sen custe ningún, desde o primeiro día. Se es cliente e xa tes unha tarxeta de crédito de ABANCA, non te preocupes. Se posúes unha tarxeta de crédito VISA ou MasterCard ABANCA, xa che conta como requisito. Lembra que tes toda a información sobre as condicións do producto na FIPRE.