Hipoteca Mari Carmen variable
Unha hipoteca flexible que se preocupa por ti, porque se adapta aos teus bos tempos e ás sorpresas que che da a vida. Ademais podes pagala ata en 30 anos.
- Simula a túa cota https://solicitudonline.abanca.com/simulador-hipoteca/es-ES/#/requests/first-block?tipoFlujo=VARIABLE
- 91 0900 753 tel:0034910900753
- Fala cun xestor https://solicitudonline.abanca.com/Cita/gl-ES/#/request/client/4_hipoteca_mc_variable/J
*Euríbor a un ano revisable anualmente.
-
Sen comisión de apertura
Se comisión de apertura e sen gastos de notaría, rexistro nin xestoría.
-
Mellora o tipo de interés:
Contratando determinados productos relacionados, poderás rebaixar a túa hipoteca: interés fixo o primeiro ano do 1,40% e despois, euríbor a un ano + 0,60%, TAEVariable 5,04%.
-
Ata 30 anos
Poderás contratala polo prazo que mellor se adapte a ti en función dos teus ingresos, pero o máximo é de 30 anos.
-
Podes solicitar ata o 80%
Podes solicitar ata o 80% do menor dos seguintes valores: o de taxación da vivenda que vas mercar, ou o prezo de compraventa.
Mellora o tipo de xuro da túa hipoteca variable
Unha hipoteca adoita vincular a unha persoa co seu banco durante moitos anos, por iso nosa Hipoteca Mari Carmen ten diferentes prezos en función dos productos que contrates de forma combinada: se tes máis produtos de ABANCA, podemos ofrecerche un mellor prezo.
O tipo de xuro de partida desta hipoteca variable, sen ningunha bonificación, durante o primeiro ano é fixo e variable o resto da vida do contrato: TXN 2,40% primero ano ¦ Euríbor a un ano +1,60% resto ¦ TAEVariable 4,89%.
Pero podes rebaixar o tipo de xuro da hipoteca ata un 1% se contratas algúns produtos ou servizos de ABANCA que o bonifican: TXN 1,40 % primeiro ano ¦ Euribor a un ano +0,60% resto ¦ TAEVariable 5,04%. Non é obrigatorio que os contrates, pero poden facer que pagues menos pola túa hipoteca:
- Domicilia a túa nómina, ingresa todos os meses unha cantidade de cartos na conta ou domicilia os teus seguros sociais. Dependendo da cantidade que ingreses terás unha bonificación diferente:
- Se tes un ingreso recorrente (unha nómina, pensión ou unha achega única similar, periódica e estable) de 600 € ao mes ou máis e ata 2500 € (nun único apunte), ou se domicilias os teus seguros sociais (sen importe mínimo), terás unha bonificación do 0,20%.
- Se tes un ingreso único de 2500 € ao mes ou máis (ou 3500 € ou máis en diferentes ingresos), terás unha bonificación do 0,40%. Tamén poderás obter esta bonificación se domicilias os seguros sociais (sen importe mínimo) e mantés un saldo medio anual igual ou superior a 2000 € na conta. Ou tamén se tes un ingreso recorrente de polo menos 600 € ao mes (nun único apunte) e contratas un seguro de protección de pagamento comercializado a través de ABANCA polo saldo do que che resta de empréstito. A prima única durante os 5 primeiros anos é de 3.260,72€ e a prima anual a partir do ano 6 de 720 €.
-
Se contratas un ou varios seguros de vida comercializados a través de ABANCA a nome dos titulares da hipoteca que garantan o 100% do saldo pendente da hipoteca na data de revisión, terás unha bonificación do 0,25%. A prima anual deste seguro é de 350,66 euros calculada para un prestameiro de 30 anos de idade.
-
Se contratas un seguro de fogar, todo risco, contrucción, comercio/peme (en función da natureza do ben) comercializado a través de ABANCA asociado á hipoteca variable e que teña unha cobertura cando menos igual ao maior dos valores de taxación a efectos do seguro, terás unha bonificación do 0,20%. Este seguro ten unha prima anual de 314 € cuns capitais de 150.000 € de continente e 12.000€ de contido (no caso de sinistro a indemnización corresponderá ao valor real do ben).
- Se realizas 24 compras ao ano coa túa tarxeta de crédito ABANCA, ou compras con ela por un importe de, cando menos, 2.500 € ao ano, terás unha bonificación do 0,15%. A comisión de mantemento anual desta tarxeta é de 43 €, e o primeiro ano é de balde. A concesion desta tarxeta está suxeita ao análise de riscos de ABANCA.
Se non tes tarxeta de crédito, nin seguros, nin domiciliada a nómina con ABANCA, podes solicitar estes produtos dun modo rápido e sinxelo desde esta web ou na oficina máis próxima, e aproveitar todas as vantaxes asociadas.
Lembra que revisaremos o euríbor e as condicións descritas na tarifa bonificada anualmente.
Debes ter en conta que no caso dos seguros de pagos protexidos ou de vida que te poden axudar a rebaixar o tipo de xuro da túa hipoteca, existen limitacións de idade. Podes encontrar os detalles e outra información de interese sobre os seguros na FIPRE ao final desta páxina.
Tamén podes revisar as Condicións Xerais do Contrato e na nosa sección de Axuda atoparás unha guía con consellos prácticos que che serán de gran utilidade no proceso de compra, así como algunhas preguntas que nos fixeron xa clientes coma ti. Non queremos que despois leves ningunha sorpresa e queremos que o teñas todo moi claro!
Canto podo solicitar nunha hipoteca de xuro variable
Podes solicitar ata o 80% do menor destes valores:
- o valor de taxación da vivenda a hipotecar
- o prezo da compravenda
Por exemplo, se a vivenda che custa 200.000 € pero o valor de taxación actualizado é 187.500 €, poderás solicitar como máximo o 80% deste segundo valor, por ser o menor. Ou sexa, ata 150.000€. Se necesitases pedir un importe maior, sería máis difícil que che concedésemos a hipoteca.
O prazo máximo é de 30 anos se tes menos de 45 anos. Se a túa idade é superior, o prazo terá que ser máis curto porque deberás acabar de pagar a hipoteca antes de faceres os 75 anos.
Ademais, esta hipoteca variable non ten as seguintes comisións: apertura, modificación contractual e reembolso. De todo o que te tes que preocupar é de elexir a túa nova casa e de seleccionar os prazos en que queres pagala. E se queres acabar de pagar a hipoteca antes do prazo pactado, poderás amortizala total ou parcialmente.
Lembra que tes toda a información sobre as condicións do produto na FIPRE e no modelo de Condicións Xerais da contratación do préstamo hipotecario ao final desta páxina.
Exemplo representativo do que che correspondería pagar
Botamos contas por ti, mostrámosche o que che corrrespondería pagar cunha Hipoteca variable Mari Carmen e as diferencias entre contratar o préstamo de forma separada ou de contratalo de forma combinada xunto con outros produtos e/ou servizos. Pero recorda que esta tarifa só está dispoñible ata o 31 de outubro e se pides cita a través desta web.
Exemplo representativo
Hipoteca variable
aplicable ao empréstito
inicial 12 meses
os 12 primeiros meses
resto prazo
(Euríbor a un ano +1,60%)
(Euríbor a un año +0,60%)
del mes 12
en termos absolutos
Queres saber como calculamos a TAEVariable nestes exemplos representativos?
Para el cálculo de la TAEVariable sen e con bonificación incluíronse os custes a cargo de prestameiro e os compromisos que mostramos na seguinte táboa. Para o suposto de bonificación máxima, o cálculo realizarase contando que manterás contratados con ABANCA durante toda a vida da hipoteca os productos indicados.
Comisións, compromisos
e gastos incluídos na TAEVariable
Seguro de fogar en máxima bonificación
A partir do ano 6, 720€ prima anual
Para saber máis...
dúbidas
-
Vou comprar unha casa, algún consello?
Se te animaches a dar o paso e vas comprar unha vivenda, contámosche todo no que tes que fixarte para que non te leves ningún susto. Dános o mesmo se é unha casa nova ou de segunda man, pero nesta guía explicamoscho todo para cada caso: seguros, hipotecas, Euribor, taxas...
DOCUMENTACIÓN
- Se queres toda a información sobre a Hipoteca Variable Mari Carmen nun documento pdf podes descargar a ficha de información precontractual (FIPRE). (En pdf)
- Aquí podes descargar a ficha de información precontractual (FIPRE) se a túa vivenda é eficiente. (En pdf)
- E, se resides en Andalucía, tes a información complementaria á FIPRE nestoutro documento (DIPREC). (En pdf)
- Para a túa vivenda eficiente podes consultar a información complementaria á FIPRE neste documento (DIPREC). (En pdf)
- A nosa carta de compromiso ABANCA. (En pdf)
- O grado de cumprimento do noso compromiso (En pdf)
- Glosario con Explicacións Adecuadas sobre Préstamos (En pdf)
- Resolución alternativa de litixios online en materia de consumo da Unión Europea
NO BLOG