Hipoteca a tipo fixo Mari Carmen

Unha hipoteca adoita vincular a unha persoa co seu banco durante moitos anos, por iso nosa Hipoteca Mari Carmen ten diferentes prezos en función dos productos que contrates de forma combinada: se tes máis produtos de ABANCA, podemos ofrecerche un mellor prezo.

O tipo de xuro de partida desta hipoteca fixa, sen ningunha bonificación é o TXN 2,45 % ¦ TAE 3,09% a 15 anos. Tamen che mostramos como sería a túa cota e os xuros nos distintos prazos na táboa do exemplo representativo que atoparás máis abaixo.

Pero podes rebaixar ata un 1% esta tarifa (TIN 1,45 % ¦ TAE 3,15% a 15 anos) se contratas algúns produtos ou servizos de ABANCA que bonifican o tipo de xuro. Non é obrigatorio que os contrates, pero poden facer que pagues menos pola túa hipoteca:

1. Domicilia a túa nómina, ingresa todos os meses unha cantidade de cartos na conta ou domicilia os teus seguros sociais. Dependendo da cantidade que ingreses obterás unha bonificación diferente:
   • Se tes un ingreso recorrente (unha nómina, pensión ou unha achega única similar, periódica e estable) de 600 € ao mes ou máis, e ata 2500 € (nun único apunte), ou se domicilias os teus seguros sociais (sen importe mínimo), terás unha bonificación do - 0,20%.
   • Se tes un ingreso único de 2500 € ao mes ou máis (ou 3500 € ou máis en diferentes ingresos), terás unha bonificación do - 0,40%. Tamén poderás manter esta bonificación se domicilias os teus seguros sociais e mantés un saldo medio anual igual ou superior a 2000 € nas túas contas. Ou tamén se, tes un ingreso recorrente superior a 600 € (nun único apunte) e contratas un seguro de protección de pagamento comercializado a través de ABANCA polo saldo do que che resta de préstamo. Este seguro ten unha prima única durante os 5 primeiros anos de 2507,10 € e prima anual a partir do ano 6 de 547,42 €, 453,60 €, 390,88 € o 347,07 € para prazos de 15, 20, 25, y 30 anos, respectivamente y para cada ano.

2. Se contratas un ou varios seguros de vida comercializados a través de ABANCA a nome dos titulares da hipoteca que garanticen o 100% do saldo pendente da hipoteca na data de revisión, manterás unha bonificación do - 0,25%. Este seguro ten unha prima anual de 285,36 euros calculada para un prestatario de 30 anos de idade.

3. Se contratas un seguro de fogar todo risco, contrucción, comercio/peme (en función da natureza do ben), comercializado a través de ABANCA asociado á hipoteca e que teña unha cobertura cando menos igual ao maior dos valores de taxación a efectos do seguro, poderás manter unha bonificación do -0,20%. Este seguro ten unha prima anual de 379,65 € cuns capitais de 150.000 € de continente e 36.000 € de contido.

4. Se realizas 24 compras ao ano coa túa tarxeta de crédito ABANCA, ou compras con ela por un importe de cando menos 2.500 € ao ano, manterás unha bonificación do -0,15%. Esta tarxeta ten unha comisión de mantemento anual de 43 €. O primeiro ano é gratuita. A concesion desta tarxeta está suxeita a análise de riscos de ABANCA.

Se non tes tarxeta de crédito, ou seguros, ou domiciliada a nómina con ABANCA, podes solicitar estes produtos dun modo rápido e sinxelo desde esta web ou desde a túa oficina máis próxima, e aproveitar todas as vantaxes asociadas.

Debes ter en conta que no caso dos seguros de pagos protexidos ou de vida que te poden axudar a rebaixar o tipo de xuro da túa hipoteca, existen limitacións de idade. Podes encontrar os detalles e outra información de interese sobre os seguros na FIPRE ao final desta páxina. A contratación e condicións dos seguros, estará suxeita ao cumprimento dos requisitos de suscripción esixidos por cada compañía aseguradora.

Tamén podes revisar as Condicións Xerais do Contrato e na nosa sección de Axuda atoparás unha guía con consellos prácticos que che serán de gran utilidade no proceso de compra, así como algunhas preguntas que nos fixeron xa clientes coma ti. Non queremos que despois leves ningunha sorpresa e queremos que o teñas todo muy claro

A hipoteca fixa Mari Carmen ofréceche a tranquilidade de ter unha cota fixa durante toda a vida da hipoteca, sen sobresaltos. Con ela pagarás a mesma cota desde o primeiro momento e ata o final. Sen preocupacións nin cambios inesperados, e coa tranquilidade de saber que contarás cun TXN fixo e unha cota fixa, sempre igual, e axustada especificamente ao prazo que elixas, xa sexa 15, 20, 25 ou 30 anos. Consulta na táboa de máis abaixo como serían as cotas nos prazos que ti elixas.

É a solución perfecta para os que queredes saber exactamente canto ides pagar pola vosa hipoteca, sen vos ter que preocupar do euríbor ou dos mercados, cun tipo de xuro moi competitivo con bonificación que se axusta a cada prazo. Consulta todos os detalles nos exemplos que che amosamos.

Ademais, esta hipoteca fixa non ten as seguintes comisións: de apertura, por modificación contractual e tampouco por reembolso. Do único que debes preocuparte é de elixir a túa nova casa e de seleccionares os prazos que che veñen mellor para pagala. E se queres rematar de pagar esta hipoteca antes do prazo pactado, podrás amortizala total ou parcialmente.

Tes toda a información sobre as condicións do producto na FIPRE e no modelo de Condicións Xerais da contratación do préstamo hipotecario, dous documentos que debes ler con detemento se ao final te decides a mercar casa e que podes atopar ao final desta páxina. Dispós de máis información na “Guía de acceso ao empréstito hipotecario”, publicada polo Banco de España. E se o prefires, velaquí estamos!

Aquí poderás ter unha idea do que che correspondería pagar cunha hipoteca a tipo fixo Mari Carmen e as diferencias entre contratar o préstamo de forma separada ou de contratalo de forma combinada xunto con outros produtos e/ou servizos. Pero recorda que estas tarifas só están dispoñibles ata o 31 de xaneiro se pides cita a través desta web. Botamos as contas por ti das cotas que terías que pagar nos seguintes escenarios:

Podes solicitar ata o 80% do menor destes valores:

• o valor de taxación da vivenda a hipotecar ou
• o prezo da compravenda

Por exemplo, se a vivenda che custa 200.000 € pero o valor de taxación actualizado é 187.500 €, poderás solicitar como máximo o 80% deste segundo valor, por ser o menor. Ou sexa, ata 150.000 €. Se necesitases pedir un importe maior, sería máis difícil que che concedésemos a hipoteca.

Podes contratala por 15, 20, 25 ou 30 anos, como máis che conveña. En calquera caso o prazo deberá axustarse á túa idade xa que terás acabar de pagar a hipoteca antes de facer os 75. Xa que logo, se tes máis de 60 anos non poderás contratar esta hipoteca fixa.