Mari Carmen hipoteka finkoa
Hobaririk gabe | |
|---|---|
| Característica | Porcentaje |
| ITN | 3,95% |
| UTB | 4,60% |
| 15 urtera | |
Gehieneko | |
|---|---|
| Característica | Porcentaje |
| ITN | 2,95% |
| UTB | 5,44% |
| 15 urtera | |
ABANCAren Mari Carmen Hipoteka Finkoaren abantaila nagusiak
Irekiera-komisiorik gabe
Interes-tasa
30 urtera arte
% 80ra arte eska dezakezu
Simulador de hipotecas para tu hipoteca fija
Te ayudamos a calcular la cuota de tu hipoteca, 100% online. El simulador de hipotecas ABANCA te da toda la información que necesitas para conocer cuál será la hipoteca de tu nueva vivienda, de manera personalizada y en tres sencillas preguntas. ¡Haz cuentas!
Hobe ezazu hipoteka finko honen ITNa
Hipoteka batek pertsona bat bere bankuarekin urte askotarako lotzen du; hori dela eta, gure Mari Carmen HIpotekak prezio ezberdinak eskaintzen ditu konbinatuta kontratatzen dituzun produktuen arabera: zenbat eta ABANCAko produktu gehiago izan, orduan eta prezio hobea eskain diezazukegu.
HIpoteka finko honen irteerako interes tipoa, hobaririk gabe, honakoa da: ITV %3,95 ¦ UTB % 4,60 15 urtera. Zure kuota eta interesak epe desberdinetan nolakoak izango liratekeen erakusten dizugu taulan, beherago aurkituko duzun adibidean.
Baina tarifa hau %1 arte murriztu dezakezu (TIN 2,95 % ¦ TAE 5,44% 15 urterako) ABANCAren produktu edo zerbitzu batzuk kontratatuz, interes-tasa hobaria ematen dutenak. Ez da derrigorrezkoa hauek kontratatzea, baina zure hipotekagatik gutxiago ordaintzea ekar dezakete.
Gehienezko hobaria %1ekoa da, beraz, honako produktu hauen artean aukeratu ahal izango duzu:
Sartu hilero diru kopuru bat zure kontuan edo domicilia ezazu zure gizarte-segurantzak. Sartutako kopuruaren arabera, bonifikazio desberdina izango duzu:
- 800 € edo gehiago eta gehienez 2500 € (apunte bakarrean) hilero jasotzen baduzu (nominak, pentsioak edo antzeko ekarpen bakarra, aldizkakoa eta egonkorra), edo zure gizarte-segurantzak domiciliatzen badituzu (gutxieneko zenbatekorik gabe), 0,20% bonifikazioa izango duzu.
- 2500 € edo gehiago hilero jasotzen baduzu (edo 3500 € edo gehiago sarrera desberdinetan), 0,40% bonifikazioa izango duzu. Bonifikazio hau ere lortu ahal izango duzu zure gizarte-segurantzak domiciliatzen badituzu (gutxieneko zenbatekorik gabe) eta urteko batez besteko saldoa 2000 € edo gehiago mantentzen baduzu zure kontuetan.
- 800 € baino gehiagoko sarrera errepikakorra (apunte bakarrean) baduzu, eta ABANCAren bidez merkaturatutako ordainketen babeserako asegurua kontratatzen baduzu, zure maileguaren geratzen den saldoaren arabera. Aseguru honek 5 lehen urteetan prima bakarra du: 3.260,72 €, eta 6. urtetik aurrera urteko prima: 720 €.
ABANCAren bidez merkaturatutako bizitza-aseguruak bat edo gehiago kontratatzen badituzu, hipotekaren titularren izenean, eta hipotekaren berrikuspen datan hipotekaren saldo osoa bermatzen badute, -0,30% bonifikazioa mantenduko duzu.
Prima bakarraren zenbatekoa 30 urteko mailegu-hartzaile batentzat eta 150.000 €ko kapitalarentzat kalkulatu da, eta hipotekaren iraupen osoaren arabera aldatuko da. 2.823,26 € izango da (hipoteka epea 15 urte), 3.157,48 € (hipoteka epea 20 urte), 3.355,12 € (hipoteka epea 25 urte), eta 3.484,54 € (hipoteka epea 30 urte). Urteko berritze-prima estimatuaren kostua 350,66 € izango da.
ABANCA-ren bidez merkaturatutako etxe asegurua edo eraikuntza arrisku osoa kontratatzen baduzu, hipotekari lotuta eta asegururako balio handienaren berdina edo handiagoa den estaldura badu, -0,20% bonifikazioa mantenduko duzu. Aseguru honek urteko 314€ primaren kostua du, 150.000 € eraikinaren kapitalarekin eta 12.000 € edukien kapitalarekin (ezbehar kasuan, kalte-ordaina ondasunaren benetako balioaren araberakoa izango da).
Urtean 36 erosketa egiten badituzu zure ABANCA kreditu-txartelarekin edo gutxienez 3.000 €-ko erosketa egiten baduzu txartelarekin, -0,10%eko hobaria izango duzu. Kreditu-txartelak urteko mantentze-komisioa du: 43 €. Lehen urtea doan da. Txartel hau ematea ABANCAren arrisku-analisiaren mende dago.
Azken 12 hilabete naturaletan ABANCA-n merkaturatutako Banakako Pentsio Planetan gutxienez 1.500€-ko ekarpenak / transferentziak eginez edo gutxienez 5.000€-ko eskubide kontsolidatuak izanez, 0,10%eko hobaria mantenduko duzu.
ABANCAren bidez merkaturatutako alarma-sistema bat kontratatzeagatik, kuotak Entitatearen kontuan helbideratuta, 0,10%eko hobaria mantenduko duzu.
ABANCAren bidez merkaturatutako inbertsio-funtsak 100.000ko balio likidatzaile berdin edo handiagoarekin kontratatuz gero, 0,10eko hobaria mantenduko duzu.
Ez badaukazu kreditu-txartelik, ez asegururik, eta nomina ABANCAn ez badaukazu helbideratuta, eskaera egin dezaezu webgune honetan bertan modu errazean edota hurbilen daukazun bulegoan, eta abantaila guztiez baliatu zaitezke. Gogoratu, urtero berrikusiko dugula tarifa hobaridunean deskribatutako baldintzak betetzen ote diren.
Kontuan izan behar duzu hipotekaren interes-asa jaisten lagun diezazuketen ordainketa babestuen edo bizi-aseguruen kasuan, adin mugak daudela. Aseguruei buruzko xehetasunak eta bestelako informazio interesgarria FIFREren orrialde honen amaieran aurki dezakezu, edota kontratuaren Baldintza Orokorrak berrikusi ditzakezu.
Kontratuaren Baldintza Orokorrak ere kontsulta ditzakezu eta, gogoratu, Laguntza atala daukagula eta atal horretan aurkituko duzu gida bat oso erabilgarria izango zaizuna erosketa prozesurako. Bertan aurkituko dituzu baita hainbat bezerok egin dizkiguten galderei emandako erantzunak. Ez dugu nahi gero sorpresarik izan dezazun, den-dena argi izan dezazun nahi dugu!
Kuota finkoaren lasaitasuna
Mari Carmen hipoteka finkoak hipotekaren bizitza osoan zehar kuota finkoa izatearen lasaitasuna eskaintzen dizu, ezustekorik gabe. Zenbateko bera ordainduko duzu hasieratik amaierara arte. Kezkarik eta ustekabeko aldaketarik gabe eta ITN finkoa eta kuota finkoa izango dituzula jakiteak ematen duen lasaitasunarekin. Kuota hori aukeratzen duzun epeari egokituko da (15, 20, 25 edo 30 urte). Begiratu taulan nolakoak izango liratekeen kuotak zuk aukeratutako epeetan.
Irtenbide ezin hobea da hipotekagatik zehazki zenbat ordainduko duten jakin nahi dutenentzat, euriborra edo merkatuez kezkatu beharrik gabe, oso lehiakorra den interes-tasa batekin eta epe bakoitzari egokitzen zaion hobariarekin. Kontsulta itzazu xehetasun guztiak erakusten dizkizugun adibideetan.
Irekiera, aldaketa eta aurreordainketaren komisioa
Gainera, hipoteka finko honekin ez duzu ordaindu beharko ez irekiera komisiorik ezta kontratu-aldaketagatik ere. Zure kezka bakarra etxe berria aukeratzea eta ordaintzeko epeak hautatzea izango da. Adostutako epea baino lehen zure hipoteka amaitu nahi baduzu, guztiz edo partzialki amortizatu ahal izango duzu, itzulitako kapitalaren %2ko gehienezko kostuarekin lehen 10 urteetan eta %1,50ekoarekin 11. urtetik aurrera (betiere erakundearentzat galera finantzarioa badago eta, inola ere, komisio horrek ezin izango du galera hori gainditu).
Hemen ikusi ahal izango duzu Mari Carmen tasa finkoko hipoteka batekin ordaindu beharko zenukeena eta mailegua bereizita kontratatzearen edo beste produktu eta/edo zerbitzu batzuekin batera kontratatzearen arteko aldeak. Baina gogoratu tarifa horiek uztailaren 31 arte baino ez direla baliozkoak izango, eta webgune honen bidez hitzordua eskatzen baduzu. Honako egoera hauetan ordaindu beharko zenituzkeen kuoten kontuak egin ditugu zure ordez:
| Epea | Kredituaren zenbatekoa, guztira | ITN | Kuota(**) | Azken kuota (**) | UTB(*) | Interesak | Komisioak eta gastuak | Guztizko kostua | Zordundutako kostua guztira | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hobaririk gabe | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 urtera (180 kuota) | 150.000 € | 3,95% | 1.105,78 € | 1.105,15 € | 4,60% | 49.039,77 € | 7.446,38 € | 56.486,15 € | 206.486,15 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 urtera (240 kuota) | 150.000 € | 3,95% | 905,02 € | 906,15 € | 4,57% | 67.205,93 € | 9.816,38 € | 77.022,31 € | 227.022,31 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25 urtera (300 kuota) | 150.000 € | 3,95% | 787,62 € | 787,52 € | 4,54% | 86.285,90 € | 12.186,38 € | 98.472,28 € | 248.472,28 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30 urtera (360 kuota) | 150.000 € | 3,95% | 711,81 € | 708,92 € | 4,52% | 106.248,71 € | 14.556,38 € | 120.805,09 € | 270.805,09 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gehieneko hobariarekin | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15 urtera (180 kuota) | 150.000 € | 2,95% | 1.032,27 € | 1.032,15 € | 5,44% | 35.808,48 € | 30.254,66 € | 66.063,14 € | 216.063,14 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 urtera (240 kuota) | 150.000 € | 2,95% | 828,15 € | 827,18 € | 5,34% | 48.755,03 € | 40.886,18 € | 89.641,21 € | 239.641,21 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25 urtera (300 kuota) | 150.000 € | 2,95% | 707,42 € | 708,35 € | 5,24% | 62.226,93 € | 51.381,12 € | 113.608,05 € | 263.608,05 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30 urtera (360 kuota) | 150.000 € | 2,95% | 628,37 € | 627,35 € | 5,15% | 76.212,18 € | 61.807,84 € | 138.020,02 € | 288.020,02 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
() UTBa, hobariarekin eta hobaririk gabe hipotesi honen arabera kalkulatu da: (i) adierazitako zenbatekoa duen mailegu-kontratua itundutako iraupen osoan zehar egongo da indarrean, (ii) ABANCAk eta mailegu-hartzaileak adostutako baldintzetan eta epeetan beteko dituzte beren betebeharrak; beraz, ez dira sartu kontratupeko betebeharrak betez gero mailegu-hartzaileak saihestu ditzakeen komisioak eta gastuak, (iii) zenbatekoak, interes-tasek, komisioek eta gastuek hasierako aldian finkatutako mailari eutsiko diote kontratuaren indarraldi osoan, (iv) eta ez da itzulketa osorik edo partzialik egingo maileguak irauten duen bitartean. Beraz, UTBa, hobariarekin eta hobaririk gabe, zenbatekoaren, interes-tasen, komisioen eta gastuen aldaketen arabera aldatuko da. UTB hobariduna hobariak aplikatzearen ondorioz ere aldatu ahal izango da._ (**) Hipoteka-mailegu honen amortizazio-sistema EPC da (frantsesa edo kuota konstantea). Hileko kuota (C) honako formula aplikatuz kalkulatzen da: C= P*(i/(1-(1+ i)-n)). “P” jasotzeko dagoen zenbatekoa da; “i” interes-tasa da, zeina urteko interes-tasa (ITN) zati 12 (urteko kuota-kopurua) egitearen emaitza izango den; eta “n” mailegutik ordaindu gabe dauden kuoten kopurua da. Kuotaren zenbatekoa bigarren dezimalera biribilduko da. Hileko kuota kapitalaren amortizazioak (mailegatutako dirua itzultzeko erabiltzen den zatia) eta interesek (itzultzeko dagoen kapitala ordaintzeko erabiltzen den zatia) osatzen dute. Kuota bakoitzaren “I” interesak kalkulatzeko, honako formula hau erabiltzen da: I = P * i.. P” jasotzeko dagoen zenbatekoa da; eta “i” interes-tasa da, zeina urteko interes-tasa (ITN) zati 12 (urteko kuota-kopurua) egitearen emaitza izango den. Interesen zenbatekoa bigarren dezimalera biribilduko da. ”A” kapitalaren amortizazioari dagokion zenbatekoa kalkulatzeko, “C” kuotari “i” interesen zenbatekoa kendu beharko diogu, honako formularekin:: A = C - I. Infomazio gehiagorako: abanca.com/tuprestamo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
UTBa kalkulatzeko, hobariarekin eta hobaririk gabe, mailegu-hartzailearen kargurako konpromisoak eta kostuak sartu dira. Taula honetan ikus ditzakegu: Gehienezko hobariaren kasuan, adierazitako produktuak hipotekaren bizitza osoan zehar kontratatuta mantenduko dituzula kontuan hartuta egiten da.
| Konpromisoak, komisioak eta UTB aldakorrean sartutako gastuak | Hobaririk gabe | Gehieneko hobaria | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lotutako kontuaren mantentze-komisioa | 40€/hiruhilekoa | 40€/hiruhilekoa | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tasazioa (% 21eko BEZa barne) | 318,23 € | 318,23 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ohar soila (% 21eko BEZa barne) | 18,15€ | 18,15€ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ondasunen asegurua (1) Etxe-asegurua gehieneko hobariarekin (2) | 314 euroko urteko prima | 314 euroko urteko prima | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Helbideratutako nomina | - | Gutx. 800€/hil. ohar bakarrean (5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ordainketak babesteko asegurua (4) | - | lehen 5 urteetan 3.260,72 euroko prima bakarra 6. urtetik aurrera, 40.886,18 euroko urteko prima | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Alarma | - | Coste de instalación 49€/mes y cuota mensual 42,90€(6) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bizitza-asegurua (3) | - | Prima bakarra 10 urterako, hipoteka-maileguaren epeen arabera: 2.823,26 € (15 urte), 3.157,48 € (20 urte), 3.355,12 € (25 urte), 3.484,54 € (30 urte) eta, urteko berritzea 350,66 euroko. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(1) ABANCAk ez du merkatu hipotekarioaren araudiak adierazitako arriskuak soilik estaltzen dituen kalte-asegururik merkaturatzen, beraz, produktu horren kostua kalkulatzeko etxebizitza-aseguru bat simulatu da (kalte-asegurura gehien hurbiltzen dena, baina estaldura zabalagoak barne hartzen dituena). Zenbateko hori orientazio gisa ematen da. Merkatu hipotekarioaren araudiaren arabera, mailegu hau kontratatzeko, hipotekaren iraupen osoan kalte-aseguru bat izatea eskatzen da. Ez da derrigorrezkoa ABANCArekin kontratatzea; zure aukerako aseguratzaile batekin kontrata dezakezu; baina soilik ABANCAren bidez kontratatzen baduzu eta hipoteka horri lotzen badiozu, interes-tasaren %0,20ko hobaria lortu ahal izango duzu. (2) Hipotekatutako higiezinaren etxebizitza-asegurua, 150.000€ko kontinenteko kapitalarekin eta 12.000€ko edukiarekin (ezbehar kasuan kalte-ordaina ondasunaren benetako balioaren araberakoa izango da). (3) ABANCAren bidez merkaturatutako bizitza-aseguru baten kontratazioa (urteko primaren modalitatean gehienez 65 urte eta 6 hilabete izatea eta prima bakarreko modalitatean kontratazioa mugatuta egotea, mailegu-hartzaileak amaieran 70 urte gainditzen ez baditu, eta bi modalitateetan berritze-adin maximoa 69 urte eta 6 hilabetetan ezartzen da) maileguari lotuta (0,30%eko hobaria) eta zorpetutako saldoaren %100 estaliko duena. Hipotekari lotutako bizitza-asegurua kontratatzeko epeak hauek izan daitezke: (i) urteko berritzea, edo (ii) prima bakarra 6, 8 edo 10 urterako. Informazio-helburuetarako, 10 urteko prima bakarreko eta urteko berritzearekin bizitza-aseguru bat simulatzen da, 30 urteko mailegu-hartzaile batentzat, eta hau eragiketaren bizitza osoan zehar konstante mantentzen da; izan ere, zaila da berritze bakoitzean aseguruaren kostua zehaztea, hainbat inguruabarren arabera alda daitekeelako (adina, maileguaren kapitala, aplikatu beharreko zergak, mailegu-hartzailearen osasun-egoera, etab.). Prima bakar honen kostua, 150.000 €-ko kapital baterako kalkulatuta, hipoteka osoaren iraupenaren arabera aldatuko da: 2.823,26 € (15 urteko hipoteka), 3.157,48 € (20 urteko hipoteka), 3.355,12 € (25 urteko hipoteka), eta 3.484,54 € (30 urteko hipoteka); urteko berritze-prima estimatua 350,66€ izango da. (4) Hipotekari lotutako ordainketen babesa-aseguru bat kontratatzea, saldo osoa (%100) estaltzen duena (gehienezko kontratazio-adina 64 urte eta 6 hilabete, eta gehienezko berritze-adina 66 urte eta 6 hilabete), kontratazio-epeak hauek izan daitezke: urteroko berritzea, edo prima bakarra lehen 5 urteetan eta 6. urtetik aurrera urteroko berritzea eragiketaren amaierara arte. Gure adibide adierazgarrian, informazio-helburuetarako, ordainketen babesa-aseguru bat simulatzen da, lehen 5 urteetan prima bakarra 3.260,72€-koa eta 6. urtetik aurrera urteroko berritzearekin 720€-ko prima. (5) Interes-tasaren murrizketa nomina helbideratzeagatik, edozein sarrera errepikakorretarako ere aplikatuko da, betiere gutxieneko zenbatekoak betetzen badira. (6) Alarma-sistema bat kontratatzea eta mantentzea, ENTITATEAREN bidez merkaturatua eta Sector Alarm zerbitzu-emailearekin, betiere zerbitzu horren kuotak ENTITATEAN prestatzaileetako baten izenean irekitako kontu batean helbideratuta (eta ez itzulita) badaude. Mailegu-hartzaileak ezin baditu adierazitako aseguruak kontratatu edo, maileguaren indarraldian, adierazitako adin-mugak gainditzen baditu, interes-tasaren murrizketa ez aplikatzeagatik aurretik adierazitako produktu alternatiboak kontratatuz gehieneko hobaria lor dezake. TAEa simulatutakoarekiko aldatuko da, kontratatu gabeko aseguru-primen kostuak eta horiei aplikatu beharreko hobariak kontuan hartu gabe, baizik eta aukeratutako ordezko produktuen kostuak eta hobariak kontuan hartuta. Mailegu-hartzaileak ABANCAren kontu bat mantendu beharko du irekita, mailegua ezeztatu arte, eta bertan abonatuko da maileguaren zenbatekoa eta bertatik kargatuko dira kontratutik eratorritako ordainketak. Adierazitako hobaria lortzeko, aseguruak nahitaez ABANCA Mediación, Banku-Aseguru Operadore Lotua, S.L. (NIF B70049630, Avenida de la Marina 1, 4. solairua, A Coruña). A Coruñako Merkataritza Erregistroan inskribatuta (3321 liburukia, 64 orria, 29. inskripzioa, C-38698 orria) eta Aseguru eta Pentsio Funtsen Zuzendaritza Nagusiaren erregistroan (OV-0044). Aseguruen araudia betetzen du eta erantzukizun zibileko asegurua du. Aseguru-erakunde eskuragarriak abanca.com-eko Aseguruak atalean daude. TAEaren kalkuluan ez dira ABANCAren kontura honako kostuak sartu: (i) hipoteka-maileguaren eskritura Notariotzan formalizatzea, (ii) hipoteka-maileguaren eskritura Jabetza Erregistroan inskribatzea, (iii) Notariotzan formalizazioari eta hipoteka-mailegua dagokion Jabetza Erregistroan inskribatzeari lotutako gestoria-gastuak, (iv) IAJDren ordainketa; baita aipatutako zerga likidatzeko bulegoan gestoria-gastuak, gastu hori araudiaren arabera hartu behar bada. Goian adierazitakoak ez du esan nahi ABANCAk hipoteka finkoa eman behar dizun. Azkenik egingo dizugun eskaintza pertsonalizatua desberdina izan daiteke zure hipotekaren baldintzak aldatzen badira, edo zure lehentasunen edo finantza-baldintzen inguruko informazio osagarria badugu. Kontuan hartu, mesedez, produktu honen baldintzak baliozkoak direla soilik formalizazio berrietarako, eurotan, AEBetako dolarrean, suitzako frankotan, libra esterlina, Mexikoko pesotan, suediar koroatan, norvegiar koroatan edo daniar koroatan sarrerak eta ondareak dituzten pertsona fisikoentzat, maileguaren azterketan deklaratuta. Gainera, sarrera horien zenbatekoa titular bakar batentzat 2.300€ hileko (edo dagokion dibisara bihurtuta) baino handiagoa izan behar da, eta bi titular badira, gutxienez 3.500€ hileko (edo dagokion dibisara bihurtuta); betiere kontratazioa webgune honen bidez egiten bada. Subrogazioa edo novazioa bilatzen ari bazara, etorri gure bulegoetako batera eta elkarrekin aztertuko dugu zure kasua. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Zenbat eska dezaket?
Honako balioetatik txikienaren % 80 arte eska dezakezu:
- Hipotekatu beharreko etxebizitzaren tasazio-balioa
- Salerosketaren prezioa
Adibidez, etxebizitzak 200.000 euro balio badu, baina tasazio-balio eguneratua 187.500 euro bada, gehienez bigarren balio horren % 80 baino ezingo duzu eskatu, txikiena delako. Hau da, 150.000 eurora arte. % 80a baino diru gehiago beharko bazenu, zaila izango litzateke hipoteka eskaini ahal izatea.
15, 20, 25 edo 30 urterako kontrata dezakezu, gehien komeni zaizun moduan. Edonola ere, epea zure adinera egokitu beharko da, 75 urte bete baino lehen amaitu beharko baituzu hipoteka ordaintzen. Beraz, 60 urte baino gehiago baduzu, ezin duzu hipoteka hau kontratatu.
Zalantzak dituzu? Guk erantzunak
Zalantzak
Mari Carmen Hipoteka Finkoarekin, itundutako interes-tasa ez da aldatzen, eta 30 urtera arteko kuota egonkor baten lasaitasuna eskaintzen dizu. Ahaztu merkatuko gorabeherak. Gainera, zure gastuak sinplifikatzen ditugu irekiera-batzordea kenduz. Kontratua aldatzeagatik ere ez da batzorderik egongo. Zure hipoteka itundutako epea baino lehen ordaintzen amaitu nahi baduzu, osorik edo zati batean amortizatu ahal izango duzu; gehienezko kostua itzulitako kapitalaren % 2 izango da lehenengo 10 urteetan, eta % 1,50 11. urtetik aurrera (soilik erakundearentzat finantza-galera badago eta, inola ere ez, batzorde horrek ezin izango du galera horren zenbatekoa gainditu). Kontuan izan kuota bonusak mantentzearen mende egongo dela. Simulatu zure Mari Carmen Hipoteka Finkoaren kuota.
Modalitate hau egonkortasuna eta epe luzerako plangintza finantzarioa lehenesten dutenentzat diseinatuta dago. Aukera ezin hobea da diru-sarrera erregularrak badituzu eta hileroko kuota finko bat ziurtatu nahi baduzu, korritu-tipoen fluktuazioak alde batera utzita; kuota hori aldatu egin daiteke maileguari aplikatzen zaizkion hobarien arabera, produktu edota zerbitzu jakin batzuk kontratatzen badituzu.
Mari Carmen hipoteka finkoaren simulagailuaBeste webgune batera birbideratuko zaituzte eta leiho berri batean irekiko da
Abantaila nagusia maileguaren bizitza osoan kuota egonkor bati eusteko segurtasuna da. Gainera, irekitze-batzordea kendu dugu eta zure korritu-tipoa (UTN) murrizteko aukera eskaintzen dizugu, produktu eta/edo zerbitzu konbinatuak kontratatuz. Gogoratu kuota aukeratzen dituzun hobari-baldintzak betetzearen mende egongo dela.
%100 online has zaitezke gure simulagailuaren bidez, hiru galdera soilik erantzunda. Eskaintza egokitzen bazaizu, kudeatzaile batek lagunduko dizu prozesuan, edo, nahiago baduzu, gure edozein bulegotan itxarongo dizugu.
Bai, aurretiazko amortizazioak egiteko aukera duzu, partzialak zein osoak, maileguaren bizitzako edozein unetan. Eta, gainera, aurretiazko amortizazioagatiko batzorderik gabe.
Abantaila nagusia maileguaren bizitza osoan kuota egonkor bati eusteko segurtasuna da. Gainera, irekitze-batzordea kendu dugu eta zure korritu-tipoa (UTN) murrizteko aukera eskaintzen dizugu, produktu eta/edo zerbitzu konbinatuak kontratatuz. Gogoratu kuota aukeratzen dituzun hobari-baldintzak betetzearen mende egongo dela.