Vantaxes principais das Hipotecas ABANCA
ABANCA ofrece solucións hipotecarias baseadas na transparencia e adaptadas a cada perfil, con modalidades de xuro fixo, variable ou mixto. Ao elixirnos, accedes a beneficios diferenciais:
Sen comisión de apertura: Para que o inicio do teu proxecto sexa máis sinxelo, eliminamos este custo de formalización nas nosas principais modalidades.
Bonificacións competitivas: Tes a posibilidade de reducir o tipo de xuro nominal (TIN) ata nun punto porcentual (1%) mediante a contratación xunto coa Hipoteca de produtos e/ou servizos (como domiciliación de nómina e seguros).
Acceso xuvenil á vivenda: Dispoñemos de condicións específicas para menores de 45 anos. Segundo o perfil e os convenios vixentes con organismos públicos, é posible acceder a porcentaxes de financiamento superiores ao 80%, chegando ata o 95% ou 100% en casos seleccionados suxeitos a garantías adicionais.
Omnicanalidade: Dispoñes do noso simulador en liña para realizar os teus propios cálculos as 24 horas ou, se o prefires, recibir información na nosa rede de oficinas.
Por que elixir unha Hipoteca de ABANCA?
Contratar a túa hipoteca en ABANCA supón acceder a un financiamento a longo prazo con tipos de xuro axustados ao mercado, un programa de bonificacións transparente e 0€ en comisión de apertura.
Condicións claras: Transparencia en cada cota
A nosa gama de Hipotecas Mari Carmen (Fixa, Variable e Mixta) está deseñada baixo principios de claridade e rigor informativo, permitindo planificar a túa economía con datos precisos desde o inicio:
Hipoteca Fixa: Coñecerás desde o primeiro momento o importe de todas as túas cotas ata o final do préstamo, xa que o tipo de xuro mantense invariable.
Hipoteca Variable: O tipo de xuro revísase anualmente segundo a evolución do Euríbor a 1 ano. Isto implica que a túa cota se axustará (podendo aumentar ou diminuír) para reflectir a realidade do mercado en cada momento.
Hipoteca Mixta: Gozarás dunha cota fixa durante os primeiros anos para maior estabilidade inicial, pasando posteriormente a un réxime de revisión periódica segundo o índice de referencia.
| Concepto | Detalle da Oferta |
|---|---|
| Comisión de Apertura | 0 € (dependendo de la modalidade) |
| Bonificación Máxima do tipo de xuro | Ata un 1,00% de desconto no tipo de xuro (suxeito á contratación de produtos e/ou servizos combinados) |
| Prazo Máximo | Ata 30 anos (sen exceder a idade máxima de 75 anos) |
| Porcentaxe Financiación (LTV) | Ata o 80% do valor de tasación/compra (o menor dos dous) |
| Gastos de Hipoteca | ABANCA asume Rexistro, Notaría e Xestoría (segundo lei) O Prestatario asume Tasación e Impostos (se corresponden) |
Opcións de Bonificación: Personaliza o custo da túa hipoteca
Podes reducir o tipo de xuro da túa hipoteca mediante a contratación de produtos ou servizos combinados xunto coa hipoteca. Entre outros, os seguintes:
Domiciliación da nómina ou ingresos: (Adoitan requirir un mínimo de 800 € ou 1.500 € segundo o perfil).
Protección persoal e do fogar: Ao contratar os teus Seguros de Vida ou Fogar con ABANCA, non só protexes o teu inmoble, senón que tamén podes reducir o tipo de xuro da túa hipoteca.
Uso de tarxeta: O mantemento e uso activo da túa Tarxeta de Crédito ABANCA (segundo o consumo mínimo anual acordado) tamén contribúe á rebaixa do tipo de xuro da túa hipoteca.
Planificación de futuro: Realiza achegas a Plans de Pensións Individuais ou mantén saldos en Fondos de Investimento xestionados pola entidade.
Seguridade no fogar: A contratación dun Sistema de Alarma comercializado a través de ABANCA tamén computa para bonificar o tipo de xuro.
Compromiso de transparencia:
En ABANCA, cumprimos estritamente cos estándares de transparencia esixidos pola normativa de protección ao consumidor. O noso obxectivo é que formalices a túa hipoteca con pleno coñecemento das súas condicións:
Documentación Precontractual: Cunha antelación mínima de 10 días á sinatura (14 en Cataluña), recibirás, entre outros documentos, a FEIN (Ficha Europea de Información Normalizada) e a FiAE (Ficha de Advertencias Estandarizadas). Nelas detállanse de forma exhaustiva todos os custos, tipos de xuro e posibles escenarios da operación.
Sen Custos Inesperados: Todas as condicións financeiras, comisións e gastos asociados quedan reflectidos de forma explícita na oferta vinculante, eliminando calquera ambigüidade técnica.
Asesoramento Notarial Gratuito: Antes da sinatura da escritura, acudirás ao notario para realizar unha acta de transparencia. Este paso garante que recibiches toda a información e que comprendes o alcance das cláusulas do teu contrato, sen custo algún para ti.
Flexibilidade e financiamento á túa medida:
En ABANCA somos conscientes de que unha hipoteca é un compromiso a longo prazo. Por iso, a gama de Hipotecas Mari Carmen incorpora opcións de flexibilidade para que o préstamo evolucione coa túa situación persoal e financeira:
Porcentaxe de financiamento: Ata o 80% do valor do inmoble (o menor entre taxación ou compravenda) e prazos de ata 30 anos (máximo 75 anos de idade).
Aforro inicial: 0 € en comisión de apertura. Ademais ABANCA asume os gastos de notaría, rexistro e xestoría (segundo lei).
Adaptabilidade: Liberdade para cambiar de hipoteca variable a fixa ou mixta para adaptar a túa cota segundo evolucione o Euríbor.
Sostibilidade: Consegue mellores condicións se a túa vivenda eficiente conta con certificado enerxético A ou B.
Amortización anticipada: Flexibilidade para realizar pagos anticipados e reducir a túa débeda cando queiras.
Xestión multicanle: Ti escolles como relacionarte connosco
En ABANCA combinamos a axilidade da banca dixital coa proximidade da nosa rede de oficinas. Non tes que escoller; dispós de ambos canles para unha xestión integral da túa hipoteca:
Omnicanalidade real: Podes iniciar a túa simulación online de forma rápida e sinxela, e, se o prefires, rematar a contratación cun xestor persoal en calquera das nosas sucursais. Ti decides onde comeza e onde remata o proceso.
Amortización sen barreiras: Xestiona os teus aforros con liberdade. Podes realizar amortizacións anticipadas (totais ou parciais) en oficina.
Xestión Post-Sinatura: Accede a toda a túa documentación, recibos e seguimento do estado das túas bonificacións 24/7 desde a banca móbil, co respaldo dunha rede de oficinas sempre dispoñible para as túas consultas.
Por que escoller ABANCA:
Escoller ABANCA é confiar nunha entidade que equilibra a innovación tecnolóxica co trato próximo da nosa extensa rede de oficinas. A nosa traxectoria permítenos ofrecerche un acompañamento integral durante toda a vida do teu préstamo, ofrecendo sempre:
Proximidade: Un xestor especializado que te acompaña e que coñece o teu caso e as túas necesidades.
Innovación: Unha App líder no sector para xestionar os teus recibos, seguros, e posición global con total axilidade.
Solidez: Somos unha entidade con niveis de solvencia e capitalización de referencia no mercado español.
Ademais ABANCA está adherida ao Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito e estamos supervisados polo Banco de España, o que garante que cumprimos os estándares de transparencia.