Avantatges principals de les Hipoteques ABANCA
ABANCA ofereix solucions hipotecàries basades en la transparència i adaptades a cada perfil, amb modalitats d'interès fix, variable o mixt. En triar-nos, accedeixes a beneficis diferencials:
Sense comissió d'obertura: Perquè l'inici del teu projecte sigui més senzill, eliminem aquest cost de formalització en les nostres principals modalitats.
Bonificacions competitives: Tens la possibilitat de reduir el tipus d'interès nominal (TIN) fins a 1 punt percentual (1%) mitjançant la contractació juntament amb la Hipoteca de productes i/o serveis (com la domiciliació de nòmina i assegurances).
Accés jove a l'habitatge: Disposem de condicions específiques per a menors de 45 anys. Segons el perfil i els convenis vigents amb organismes públics, és possible accedir a percentatges de finançament superiors al 80%, arribant fins al 95% o 100% en casos seleccionats subjectes a garanties addicionals.
Omnicanalitat: Disposes del nostre simulador en línia per fer els teus propis càlculs les 24 hores o, si ho prefereixes, rebre informació a la nostra xarxa d'oficines.
Per què triar una Hipoteca d'ABANCA?
Contractar la teva hipoteca a ABANCA suposa accedir a un finançament a llarg termini amb tipus d'interès ajustats al mercat, un programa de bonificacions transparent i 0€ en comissió d'obertura.
Condicions clares: Transparència en cada quota
La nostra gamma d'Hipoteques Mari Carmen (Fixa, Variable i Mixta) està dissenyada sota principis de claredat i rigor informatiu, permetent-te planificar la teva economia amb dades precises des de l'inici:
Hipoteca Fixa: Coneixeràs des del primer moment l'import de totes les teves quotes fins al final del préstec, ja que el tipus d'interès es manté invariable.
Hipoteca Variable: El tipus d'interès es revisa anualment segons l'evolució de l'Euríbor a 1 any. Això implica que la teva quota s'ajustarà (podent augmentar o disminuir) per reflectir la realitat del mercat en cada moment.
Hipoteca Mixta: Gaudiràs d'una quota fixa durant els primers anys per a una major estabilitat inicial, passant posteriorment a un règim de revisió periòdica segons l'índex de referència.
| Concepto | Detall de l'Oferta |
|---|---|
| Comissió d'Obertura | 0 € (depenent de la modalitat) |
| Bonificació Màxima del tipus d'interès | Fins a un 1,00% de descompte en el tipus d'interès (subjecte a la contractació de productes i/o serveis combinats) |
| Termini Màxim | Fins a 30 anys (sense excedir l'edat màxima de 75 anys) |
| Percentatge Finançament (LTV) | Fins al 80% del valor de taxació/compra (el menor dels dos) |
| Despeses d'Hipoteca | ABANCA assumeix Registre, Notaria i Gestoria (segons llei) El Prestatari assumeix Taxació i Impostos (si corresponen) |
Opcions de Bonificació: Personalitza el cost de la teva hipoteca
Pots reduir el tipus d'interès de la teva hipoteca mitjançant la contractació de productes o serveis combinats juntament amb la hipoteca. Entre d'altres, els següents:
Domiciliació de nòmina o ingressos: (Solen requerir un mínim de 800 € o 1.500 € segons el perfil).
Protecció personal i de la llar: En contractar les teves Assegurances de Vida o Llar amb ABANCA, no només protegeixes el teu immoble, sinó que també pots reduir el tipus d'interès de la teva hipoteca.
Ús de targeta: El manteniment i ús actiu de la teva Targeta de Crèdit ABANCA (segons el consum mínim anual acordat) també contribueix a la rebaixa del tipus d'interès de la teva hipoteca.
Planificació de futur: Fes aportacions a Plans de Pensions Individuals o mantén saldos en Fons d'Inversió gestionats per l'entitat.
Seguretat a la llar: La contractació d'un Sistema d'Alarma comercialitzat a través d'ABANCA també computa per bonificar el tipus d'interès.
Compromís de transparència:
A ABANCA, complim estrictament amb els estàndards de transparència exigits per la normativa de protecció al consumidor. El nostre objectiu és que formalitzis la teva hipoteca amb ple coneixement de les seves condicions:
Documentació Precontractual: Amb una antelació mínima de 10 dies a la signatura (14 a Catalunya), rebràs, entre d'altres documents, la FEIN (Fitxa Europea d'Informació Normalitzada) i la FiAE (Fitxa d'Advertiments Estandarditzats). En aquestes es detallen de manera exhaustiva tots els costos, tipus d'interès i possibles escenaris de l'operació.
Sense Costos Inesperats: Totes les condicions financeres, comissions i despeses associades queden reflectides de manera explícita a l'oferta vinculant, eliminant qualsevol ambigüitat tècnica.
Assessorament Notarial Gratuït: Abans de la signatura de l'escriptura, aniràs al notari per realitzar una acta de transparència. Aquest pas garanteix que has rebut tota la informació i que comprens l'abast de les clàusules del teu contracte, sense cap cost per a tu.
Flexibilitat i finançament a la teva mida:
A ABANCA som conscients que una hipoteca és un compromís a llarg termini. Per això, la gamma d'Hipoteques Mari Carmen incorpora opcions de flexibilitat perquè el préstec evolucioni amb la teva situació personal i financera:
Percentatge de finançament: Fins al 80% del valor de l'immoble (el menor entre taxació o compravenda) i terminis de fins a 30 anys (màxim 75 anys d'edat).
Estalvi inicial: 0 € en comissió d'obertura. A més, ABANCA assumeix les despeses de notaria, registre i gestoria (segons llei).
Adaptabilitat: Llibertat per canviar d'hipoteca variable a fixa o mixta per adaptar la teva quota segons evolucioni l'Euríbor.
Sostenibilitat: Aconsegueix millors condicions si el teu habitatge eficient compta amb certificat energètic A o B.
Amortització anticipada: Flexibilitat per fer pagaments anticipats i reduir el teu deute quan vulguis.
Gestió multicanal: Tu tries com relacionar-te amb nosaltres
A ABANCA combinem l'agilitat de la banca digital amb la proximitat de la nostra xarxa d'oficines. No has de triar; disposes d'ambdós canals per a una gestió integral de la teva hipoteca:
Omnicanalitat real: Pots iniciar la teva simulació en línia de manera ràpida i senzilla, i, si ho prefereixes, acabar la contractació amb un gestor personal a qualsevol de les nostres sucursals. Tu decideixes on comença i on acaba el procés.
Amortització sense barreres: Gestiona els teus estalvis amb llibertat. Pots fer amortitzacions anticipades (totals o parcials) a l'oficina.
Gestió Post-Signatura: Accedeix a tota la teva documentació, rebuts i seguiment de l'estat de les teves bonificacions 24/7 des de la banca mòbil, amb el suport d'una xarxa d'oficines sempre disponible per a les teves consultes.
Per què triar ABANCA:
Triar ABANCA és confiar en una entitat que equilibra la innovació tecnològica amb el tracte proper de la nostra extensa xarxa d'oficines. La nostra trajectòria ens permet oferir-te un acompanyament integral durant tota la vida del teu préstec, oferint sempre:
Proximitat: Un gestor especialitzat que t'acompanya i que coneix el teu cas i les teves necessitats.
Innovació: Una App líder en el sector per gestionar els teus rebuts, assegurances i posició global amb total agilitat.
Solidesa: Som una entitat amb nivells de solvència i capitalització de referència al mercat espanyol.
A més, ABANCA està adherida al Fons de Garantia de Dipòsits d'Entitats de Crèdit i estem supervisats pel Banc d'Espanya, la qual cosa garanteix que complim els estàndards de transparència.