Hipoteca Joven
Estàs pensant a comprar la teva primera casa? T’ho posem fàcil
Mantenir el teu nivell de vida i estalviar per a l’entrada de casa teva no és una tasca senzilla… Però a ABANCA t’ho posem fàcil. Ens hem unit a diferents programes per ajudar-te a cobrir fins al 100% (1) del preu de la teva nova casa.
Característiques de la Hipoteca Jove
Sense despeses
Fins a 40 anys
Sol·licita fins al 100%
Fes realitat el somni de la teva casa amb la hipoteca jove ABANCA i el programa Mi Primera Vivienda.
Consulta les condicions de la teva comunitat autònoma:
Selecciona la teva comunitat
- Menors de 50 anys, famílies nombroses i monoparentals, així com qualsevol persona per naixement o adopció d’un fill, en aquests casos sense límit d’edat, amb residència legal a Madrid durant almenys dos anys
- No exigeix mínim d’IPREM
- Per a habitatges de Madrid, que sigui residència habitual durant almenys cinc anys
- Preu màxim 425.000€ (sense despeses ni impostos)
- Garantia fins al 100%, es prendrà el preu menor entre la taxació i el preu de compravenda
- No admet garanties addicionals
- Menors de 36 anys, empadronats a Galícia i amb nacionalitat espanyola o europea.*
- Ingressos mínims: dues vegades l’IPREM. Ingressos màxims: 5,5 vegades l’IPREM.
- Per a primera vivenda a Galícia i residència habitual.
- Preu entre 180.000 € i 260.000 € (sense despeses ni impostos).
- Garantia de fins al 100% del preu d’adquisició o de taxació, si és menor.
- No s’admeten garanties addicionals.
* Aquesta limitació d’edat no s’aplicarà en el cas d’adquisició d’un habitatge qualificat com a habitatge de protecció autonòmica de règim general, especial o concertat.
- Menors de 35 anys, amb nacionalitat espanyola o europea
- El conjunt de rendes no ha de ser superior a 5 vegades l’IPREM
- Per a habitatges de Castella i Lleó, que sigui residència habitual mentre estigui vigent la garantia
- Preu màxim 240.000€ (sense despeses ni impostos)
- Garantia fins al 97,5%, es prendrà el preu menor entre la taxació i el preu de compravenda
- Admet garanties addicionals
- Menors de 45 anys, amb residència a la Comunitat Valenciana durant almenys dos anys
- No exigeix mínim d’IPREM
- Per a habitatges de la Comunitat Valenciana, que sigui residència habitual mentre estigui vigent la garantia
- Preu màxim 311.000€ (sense despeses ni impostos)
- Garantia fins al 100%, es prendrà el preu menor entre la taxació i el preu de compravenda
- Admet garanties addicionals
- Menors de 36 anys amb residència a Extremadura
- No exigeix mínim d'IPREM
- Per a habitatges d'Extremadura, que sigui residència habitual durant almenys cinc anys
- Preu màxim 210.000€ (sense despeses ni impostos)
- Garantia fins al 95%, es prendrà el preu menor entre la taxació i el preu de compravenda
- No es regula la presa de garanties addicionals
- Menors de 40 anys, amb residència al País Basc durant almenys dos anys en els últims 5.
- Ingressos mínims: menys de 50.400€/any si és sol·licitant únic o 86.400€/any si són dos sol·licitants.
- Per a primera vivenda (nova o de segona mà) al País Basc i residència habitual i permanent durant la vigència de l’aval.
- Preu màxim de compra: 340.000€ (sense despeses ni impostos).
- Garantia de fins al 100% del preu d’adquisició o de taxació, si és menor.
- No admet garanties addicionals.
- Menors de 45 anys, amb nacionalitat espanyola o europea.
- Per a habitatges a La Rioja, que sigui residència habitual mentre estigui vigent la garantia.
- Preu màxim 300.000€ (sense despeses ni impostos).
- Garantia fins al 100%, es prendrà el preu menor entre la taxació i el preu de compravenda.
- No admet garanties addicionals.
- Residents a les Illes Balears durant un mínim de 5 anys (de forma contínua o discontínua).
- Ingressos màxims: no poden superar el límit de 6,5 vegades l’IPREM.
- Per a residència habitual i permanent, que ha d’estar situada a les Illes Balears.
- Preu màxim de compra: 382.744,84€ (sense despeses ni impostos).
- Garantia de fins al 100% del preu d’adquisició o de taxació, si és menor.
Ampliarem el termini de la hipoteca jove fins a 40 anys
Perquè la quota de la teva hipoteca no se't faci costa amunt, si tu o algun dels titulars sou menors de 35 anys i es compleixen les condicions exigides en el Conveni La Meva Primera Vivenda de la teva Comunitat Autònoma, podràs ampliar el termini de la teva hipoteca fins als 40 anys.
(1) El percentatge de finançament del conveni La Meva Primera Vivenda varia segons la comunitat autònoma. Queden exclosos impostos i despeses.
Tens dubtes sobre la Hipoteca Jove? Nosaltres tenim respostes
Dubtes
La Cuenta Online está pensada para clientes con perfil digital que prefieren realizar sus operaciones a través de la app de banca móvil o en la banca electrónica. Si realizas ingresos, reintegros, transferencias o traspasos en ventanilla durante dos meses consecutivos perderás los privilegios de esta cuenta y pasarás a tener una cuenta estándar.
Una cuenta estándar trae asociada una serie de pagos por los servicios que te ofrecemos y que tendrías que empezar a pagar. Sin embargo, con el Programa Servicios ABANCA es muy fácil que no pagues por estos servicios si cumples unos requisitos muy sencillos. Puedes comprobarlo en nuestra webS'obrirà en una finestra nova.
En cualquier caso, antes de que tengas que empezar a pagar, te avisaremos. Una vez recibas el aviso de incumplimiento, si tienes dudas sobre el motivo, puedes llamarnos por teléfono al 900 815 522 (+34 981 910 522 si llamas desde el extranjero).
La Cuenta Online está pensada para clientes con perfil digital y que prefieren realizar sus operaciones a través de la app de banca móvil o en la banca electrónica. Si realizas ingresos o reintegros inferiores a 600€ en ventanilla, o vas a una oficina a realizar transferencias o traspasos de cualquier importe durante dos meses consecutivos perderás los privilegios de esta cuenta y pasarás a una cuenta estándar.
Para que esto no suceda, te avisaremos a tiempo en caso de que estés incumpliendo alguna de las condiciones y poder evitar la cancelación de la Cuenta Online.
Para abrir una Cuenta Online Clara sin comisiones de forma online tienes que ser residente en España y tener más de 18 años.
Hacerte cliente es muy sencillo, 100% online y sólo te llevará unos minutos. Para ser lo más ágiles posible, debes tener a mano tu documento de identidad (DNI o NIE con foto), tu teléfono móvil y un documento que acredite tu actividad laboral, (te lo pediremos al final del proceso para que te dé tiempo a buscarlo). El documento puede ser la copia de la nómina, IRPF o vida laboral de la Seguridad Social. Por último, te haremos un vídeo selfie para identificarte, asegúrate de que tu dispositivo móvil tiene activado los permisos de cámara. o en caso contrario, podrás seleccionar finalizar en una oficina.
No es necesario que domicilies tu nómina o pensión para disfrutar de todas las ventajas de la cuenta, pero si lo haces puedes beneficiarte de nuestra promoción. Recuerda que para poder disfrutar de este beneficio es necesario que:
- Te adhieras a la campaña (te preguntaremos durante el proceso de alta si aceptas las condiciones)
- Hagas el cambio de domiciliación de la nómina con tu empresa o de la pensión con la Seguridad Social (u otros organismos).
- Que te llegue el ingreso a tu nueva cuenta. Tienes dos meses a partir de la firma de la adhesión a la campaña.
- El incentivo de la ‘promo’ lo recibirás en el plazo máximo de un mes a partir de ese primer ingreso de nómina o pensión.
No te preocupes, te iremos guiando a medida que avances en el formulario de contratación.