Si te has animado a dar el paso y vas a comprar una vivienda, te contamos todo en lo que tienes que fijarte para que no te lleves ningún susto. Nos da igual si es una casa nueva o de segunda mano,  pero en esta guía te lo explicamos todo para cada caso: seguros, hipotecas, Euribor, tasas…

 

La principal ventaja de la Hipoteca Mari Carmen es que tiene un tipo de interés muy competitivo y además puedes hacer que sea mucho más reducido.

 ¿Cómo? Te aconsejamos que hagas una simulación de cómo sería tu hipoteca respondiendo a unas preguntas sobre la compra de la vivienda y tu situación personal. 

Podrás comprobar de manera online la cuota mensual y la forma que tienes para reducir el tipo de interés según tus necesidades. 

Además tendrás mucha más información que te ayudará en el proceso de búsqueda de hipoteca para la compra de tu vivienda. Conseguirás la mejor opción para tí. 

Puedes comenzar simulando cómo sería tu hipoteca tan solo introduciendo los datos de compra de la vivienda y respondiendo algunas preguntas sobre tu situación actual.

En un minuto podrás visualizar la cuota mensual y las condiciones de las distintas hipotecas que ofrece ABANCA.

Si estás interesado en la oferta que te damos, podrás solicitar una cita con nosotros telefónica o presencial y te informamos de la mejor opción para tí.

Si quieres rebajar la cuota mensual, con nuestra Hipoteca Mari Carmen dispones de una serie de bonificaciones que te pueden ayudar. Te aconsejamos que hagas una simulación de cómo sería tu hipoteca respondiendo a unas preguntas sobre la compra de la vivienda y tu situación personal. Podrás comprobar cuál sería la cuota mensual de tu Hipoteca Mari Carmen y las distintas posibilidades que tienes para rebajarla, y así obtener la mejor opción para tí. 

Lo habitual es financiar como máximo el 80% del menor de los siguientes importes: o el valor de tasación actualizado de la vivienda a hipotecar, o el precio por el que la vas a pagar.

Para financiar el 100%, habría que realizar un análisis adicional de la hipoteca: examinaríamos las características de la vivienda, estudiaríamos tu situación económica y la de tu unidad familiar, y tendríamos en cuenta qué otras garantías podrías aportar (por ejemplo, si puedes tener más avalistas o garantías hipotecarias adicionales). Solicitar más del 80% puede disminuir la probabilidad de concesión del préstamo.

En todo caso, te recomendamos que consultes en tu oficina tu caso particular.

Se seguirán adeudando las cuotas en la cuenta asociada y no podrá modificarse mientras no se tramite el cambio de titularidad del inmueble hipotecado y del préstamo. 

Aunque tiene carácter voluntario, ABANCA se adhirió desde el primer momento al Código de Buenas Prácticas, una iniciativa puesta en marcha por la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, regulada en el Real Decreto Ley 6/2012, a través de la que se establecen diversos mecanismos que permiten, por un lado, la restructuración de la deuda hipotecaria de quienes padecen extraordinarias dificultades para atender su pago y, por otro, la flexibilización de la ejecución de la garantía real (la vivienda).
Todos nuestros clientes que cumplan los requisitos fijados en esa norma podrán solicitar, desde el momento en que tengan dificultades para atender el pago de su cuota hipotecaria, la aplicación de las medidas previstas en el Código de Buenas Prácticas (reestructuración de la deuda hipotecaria, quita y dación en pago). Te puedes informar con detalle en el anexo de la norma, en la web del Ministerio de Economía o en nuestro Tablón de Anuncios, donde agrupamos información de interés sobre tarifas, transparencia bancaria y otras garantías que protegen a quienes han confiado en ABANCA.
 

Si existen bienes inmuebles con hipoteca, los herederos deberéis de tramitar en el Registro de la Propiedad correspondiente la inscripción a nombre del que resulte adjudicatario. (No te preocupes, para este trámite podemos ayudarte desde ABANCA).

La Hipoteca a tipo fijo Mari Carmen es una hipoteca con la que pagarás siempre la misma cuota, desde el primer mes hasta el último, con la tranquilidad que eso supone. Además cuenta con un tipo de interés muy competitivo que puedes mejorar con el sistema de bonificaciones, haciendo que sea aún más reducido. Haz tus cuentas.

Además, no tendrás que hacer frente a los gastos de notaría, registro ni gestoría. ¡Y no tendrás comisión de apertura!

Tienes toda la información en la FIPRE y en las Condiciones Generales del contrato, dos documentos que deberías leer con detenimiento si finalmente te decides a comprar casa.

Las bonificaciones se aplican desde la firma de la hipoteca. Las condiciones que dan origen a estas bonificaciones las revisaremos periódicamente, unas semanas antes de que haya que recalcular los intereses de la hipoteca. Y recuerda que las primas de los seguros tendrán que estar abonadas cuando contrates o renueves la hipoteca.

Por otra parte, las bonificaciones por domiciliación de nómina, pensión o seguros sociales no son acumulables: dependiendo de su cuantía o del saldo medio tendrás una bonificación de cuota u otra.

Consulta la documentación que necesitas para solicitar un préstamo hipotecario en nuestra guía de compra de vivienda. O si lo prefieres, también podrás ver esa información y mucho más realizando una simulación de tu hipoteca. Solo te llevará un minuto y tendrás la mejor opción para ti. 

El deudor, su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita y los hijos, con independencia de su edad, que residan en la vivienda, incluyendo los vinculados por una relación de tutela, guarda o acogimiento familiar y su cónyuge no separado legalmente o pareja de hecho inscrita, que residan en la vivienda.

Podrás realizar el pago total o parcial de tu deuda a través de: 

• la app de ABANCA o la banca electrónica, transfiriendo fondos a la cuenta en la que te hacemos los cargos
• en tu cajero u oficina más cercanos
• en el 900 81 58 58 
   

Desde tu banca electrónica, en cualquier momento del día, puedes traspasar dinero de tus cuentas a la cuenta vinculada al préstamo y de esta forma tener saldo disponible cuando te carguemos las cuotas del préstamo.